Au cœur du quartier des Costières, la résidence Le Montcalm occupe une place singulière : c’est la seule copropriété privée au milieu d’un vaste ensemble d’habitat collectif. Au fil des ans, le site s’est fragilisé. Entre bâtiments dégradés, abords négligés et commerces en perte de vitesse, la situation économique et patrimoniale de la copropriété était devenue préoccupante.
Face à ce constat inquiétant, la Ville de Vauvert a décidé de prendre le problème à bras-le-corps. Dès 2017, elle a engagé une étude pré-opérationnelle afin de dresser un diagnostic précis des difficultés et de définir les leviers d’action adaptés pour accompagner cet ensemble de 62 logements et 12 commerces.
L’aboutissement d’une dynamique collective
Ce jeudi 15 octobre 2026, élus, partenaires institutionnels et habitants se sont réunis pour célébrer la fin d’un vaste programme de rénovation et de résidentialisation. Portée dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) et d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH-CD). cette métamorphose globale redonne un visage moderne et attrayant
Une rénovation globale de 2,6 M€
la réhabilitation technique et thermique des bâtiments représente un investissement total de 2,6 M€ TTC. Les travaux ont porté sur des postes essentiels comme l’ embellissement et isolation mais aussi le confort et la sécurité.
Démolition des commerces en saillie et requalification des espaces publics
En parallèle, la Ville de Vauvert a racheté les anciens commerces en saillie — parmi lesquels l’emblématique Nemrod — afin de les démolir et d’aérer le pied d’immeuble. Deux locaux ont été maintenus, au cœur d’un parvis entièrement réaménagé.
Aménagement et travaux de résidentialisation intégrant la création d’un parking rétrocessionné à la copropriété, revalorisation des abords et embellissement des espaces.
Cette restructuration s’articule avec la création par l’ANCT du nouveau pôle commercial de la rue Albert-Camus, dont les locaux neufs seront investis d’ici la fin de l’année 2026 ou le début de l’année 2027.
Lors des discours inauguraux, le maire et président de la CCPC, Nicolas Meizonnet a tenu à saluer l’action de ses prédécesseurs à la CCPC (André Brundu) et à la Mairie (Jean Denat) : « Fidèle à la tradition républicaine, il faut savoir reconnaître le travail engagé par ses prédécesseurs lorsqu’il relève de l’intérêt général et en garantir la continuité. »
David Schwartz, en charge de l’habitat, a souligné l’importance du vote à l’unanimité des copropriétaires à l’été 2023 pour lancer le chantier.
« quand on le veut, on peut » a souligné le sous-préfet Philippe Dumas, un constat partagé par le vice-président du Conseil départemental Christian Bastid, pour qui ce programme illustre la nécessité de traiter un quartier dans sa globalité.
Katy Guyot, conseillère régionale, s’est remémorée la signature initiale du contrat de préfiguration en février 2017 par la ministre Myriam El Khomri « dix années ont été nécessaires, ainsi que beaucoup de patience et d’humilité« .
Nicole Gain, responsable du conseil syndical et maillon majeur de la réussite du projet, a salué cette seconde jeunesse : « La résidence Le Montcalm a traversé plus de cinquante années. Nous comptons sur chacun des habitants pour respecter ces lieux, les préserver et contribuer à leur entretien ».
Après les allocutions officielles, visite de ce nouveau lieu de vie
